Estimation théorique
Rue Vuillaume,88500 Mirecourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vuillaume,88500-Mirecourt indique un avis de valeur compris entre 89.000€ et 101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 890€ et 1.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahéville (88002), comprenant 71 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 758€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahéville (88002), comprenant 71 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 758€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-28 | 11 | RUE LUPOT | 3 | 70 | 25 | 21500€ | 307€ |
2022-06-25 | 11 | RUE LUPOT | 3 | 70 | 25 | 38000€ | 543€ |
2023-06-23 | 54 | RUE VUILLAUME | 5 | 108 | 165 | 67500€ | 625€ |
2022-10-14 | 91 | AV GAMBETTA | 3 | 80 | 127 | 76500€ | 956€ |
2022-07-22 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 9 | 450 | 333 | 140000€ | 311€ |
2021-09-30 | 26 | RUE VUILLAUME | 3 | 65 | 50 | 23500€ | 362€ |
2021-05-25 | 36 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 200 | 197 | 161500€ | 808€ |
2020-12-18 | 16 | RUE VUILLAUME | 5 | 100 | 68 | 86000€ | 860€ |
2020-07-01 | 13 | QUAI LE BREUIL | 9 | 180 | 183 | 158650€ | 881€ |
2020-02-11 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 25 | 73 | 22500€ | 900€ |
2021-06-18 | 11 | QUAI LE BREUIL | 5 | 114 | 292 | 144000€ | 1263€ |
2021-09-23 | 10 | QUAI LE BREUIL | 4 | 70 | 169 | 53000€ | 757€ |
2021-12-08 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 190 | 723 | 140000€ | 737€ |
2021-12-06 | 23 | RUE GERMINI | 7 | 180 | 192 | 141000€ | 783€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DES CLOITRES | 3 | 84 | 28 | 40000€ | 476€ |
2021-12-23 | 341 | AV GAMBETTA | 6 | 96 | 466 | 100000€ | 1042€ |
2022-06-28 | 156 | RUE DU BREUIL | 4 | 80 | 362 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-09 | 19 | RUE CHANTAIRE | 5 | 108 | 100 | 50000€ | 463€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DU DOCTEUR BRAHY | 4 | 143 | 281 | 173500€ | 1213€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 6 | 174 | 322 | 190000€ | 1092€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 4 | 73 | 78 | 71000€ | 973€ |
2022-03-15 | 1 | QUAI FRANCOIS CLASQUIN | 3 | 80 | 45 | 30000€ | 375€ |
2022-07-06 | 12 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 7 | 198 | 133 | 158650€ | 801€ |
2020-07-21 | 15 | RUE DES PAMPRES | 6 | 148 | 485 | 157975€ | 1067€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DES PAMPRES | 6 | 148 | 485 | 225516€ | 1524€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DES PAMPRES | 4 | 75 | 183 | 49000€ | 653€ |
2022-11-10 | 10 | RUE DES PAMPRES | 7 | 148 | 117 | 45000€ | 304€ |
2022-12-13 | 54 | RUE JEAN EULRY | 8 | 149 | 736 | 142000€ | 953€ |
2020-06-16 | 4 | RUE SAINTE CECILE | 8 | 237 | 532 | 220000€ | 928€ |
2020-01-04 | 11 | RUE DES PAMPRES | 7 | 210 | 421 | 116000€ | 552€ |
2023-01-31 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 3 | 65 | 84 | 48000€ | 738€ |
2021-10-30 | 2 | PAS DE LA CITADELLE | 4 | 70 | 40 | 26000€ | 371€ |
2020-06-05 | 128 | RUE DE MAZIROT | 6 | 120 | 306 | 85350€ | 711€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES PAMPRES | 4 | 103 | 165 | 115000€ | 1117€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES PAMPRES | 3 | 60 | 78 | 25000€ | 417€ |
2021-06-05 | 74 | PL THIERRY | 8 | 160 | 476 | 73000€ | 456€ |
2019-07-30 | 145 | RUE JEAN EULRY | 3 | 90 | 141 | 42000€ | 467€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU HAUT DE CHAUMONT | 4 | 97 | 74 | 61500€ | 634€ |
2021-12-07 | 10 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 150 | 202 | 142500€ | 950€ |
2019-06-05 | 66 | RUE CHANZY | 3 | 90 | 55 | 62000€ | 689€ |
2019-10-15 | 6 | RUE CANON | 4 | 48 | 49 | 38500€ | 802€ |
2021-04-30 | 233 | RUE DE MAZIROT | 4 | 103 | 757 | 140000€ | 1359€ |
2019-07-18 | 37 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 3 | 85 | 228 | 90250€ | 1062€ |
2020-01-23 | 9 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 280 | 185000€ | 1947€ |
2020-01-29 | 7 | RUE CANON | 3 | 88 | 98 | 25000€ | 284€ |
2020-06-30 | 15 | RUE SAINTE CECILE | 6 | 181 | 593 | 47500€ | 262€ |
2022-10-10 | 15 | RUE SAINTE CECILE | 6 | 181 | 593 | 70000€ | 387€ |
2019-06-29 | 17 | RUE SAINTE CECILE | 8 | 223 | 400 | 154000€ | 691€ |
2019-06-14 | 46 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 6 | 151 | 1066 | 80000€ | 530€ |
2022-10-21 | 46 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 6 | 151 | 1066 | 235000€ | 1556€ |
2021-03-26 | 4 | AV GRAILLET | 8 | 135 | 193 | 120000€ | 889€ |
2021-12-01 | 6 | RUE DU COLONEL MANGIN | 4 | 91 | 96 | 29000€ | 319€ |
2021-07-19 | 75 | ALL CHARLES CORNEBOIS | 6 | 113 | 772 | 172000€ | 1522€ |
2022-04-20 | 8 | RUE DU COLONEL MANGIN | 7 | 170 | 254 | 40000€ | 235€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DU HAUT DE CHAUMONT | 3 | 70 | 1548 | 65000€ | 929€ |
2019-09-30 | 478 | RUE DU BREUIL | 3 | 72 | 1000 | 76000€ | 1056€ |
2021-03-26 | 72 | ALL CHARLES CORNEBOIS | 4 | 95 | 571 | 139000€ | 1463€ |
2020-07-16 | 41 | RUE DU FAUBOURG SAINT VINCENT | 5 | 100 | 519 | 133420€ | 1334€ |
2021-03-09 | 169 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 142 | 45 | 75000€ | 528€ |
2020-07-22 | 162 | AV VICTOR HUGO | 7 | 90 | 48 | 45000€ | 500€ |
2020-10-29 | 66 | ALL PIERRE GRUMBACH | 4 | 77 | 480 | 145450€ | 1889€ |
2021-08-05 | 78 | RUE ESTIVANT | 6 | 220 | 202 | 95000€ | 432€ |
2023-02-10 | 459 | RUE ADELPHE SARRON | 6 | 120 | 338 | 148400€ | 1237€ |
2020-08-24 | 143 | AV DE CHAMIEC | 4 | 71 | 629 | 149000€ | 2099€ |
2022-01-22 | 20 | RUE LT LAMY | 5 | 103 | 98 | 125000€ | 1214€ |
2022-04-13 | 85 | RUE CHANZY | 4 | 199 | 394 | 85000€ | 427€ |
2022-04-01 | 68 | RUE CHARLES NICOLAS BAZIN | 4 | 83 | 697 | 155000€ | 1867€ |
2020-09-25 | 216 | AV VICTOR HUGO | 5 | 107 | 168 | 105000€ | 981€ |
2019-05-20 | 1 | RUE LABERTE ET MAGNIE | 5 | 170 | 832 | 187900€ | 1105€ |
2022-12-22 | 14 | RUE DU HAUT DE CHAUMONT | 4 | 87 | 105 | 65000€ | 747€ |
2019-06-14 | 170 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 770 | 100000€ | 1010€ |
2021-09-29 | 759 | AV GAMBETTA | 4 | 75 | 429 | 95000€ | 1267€ |
2020-03-03 | 188 | RUE JULIE LORRAIN | 5 | 107 | 1250 | 177500€ | 1659€ |
2021-07-16 | 203 | ALL DES POETES | 6 | 199 | 500 | 253000€ | 1271€ |
2020-10-12 | 203 | ALL DES POETES | 6 | 199 | 500 | 270000€ | 1357€ |
2023-05-10 | 306 | AV VICTOR HUGO | 5 | 94 | 348 | 89000€ | 947€ |
2022-03-18 | 77 | RUE DU VERT COTTAGE | 4 | 89 | 531 | 98000€ | 1101€ |
2019-09-26 | 157 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 472 | 122500€ | 1332€ |
2019-11-15 | 186 | RUE OUCHARD | 4 | 73 | 645 | 132000€ | 1808€ |
2023-02-27 | 209 | RUE ESTIVANT | 7 | 130 | 633 | 167000€ | 1285€ |
2020-01-31 | 12 | RLE SOUHAM | 4 | 114 | 115 | 70000€ | 614€ |
2021-05-26 | 63 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 941 | 127000€ | 1296€ |
2021-01-29 | 99 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 75 | 255 | 38000€ | 507€ |
2023-03-13 | 141 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 69 | 272 | 86800€ | 1258€ |
2019-06-17 | 158 | AV MAURICE BARRES | 4 | 88 | 769 | 80000€ | 909€ |
2021-06-17 | 18 | RUE DU HAUT DE CHAUMONT | 5 | 156 | 500 | 50000€ | 321€ |
2019-10-31 | 380 | AV DE CHAMIEC | 4 | 83 | 538 | 59900€ | 722€ |
2022-07-27 | 14 | RLE SOUHAM | 2 | 78 | 500 | 71000€ | 910€ |
2023-05-30 | 418 | AV DE CHAMIEC | 6 | 125 | 252 | 217000€ | 1736€ |
2020-09-18 | 160 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 202 | 48000€ | 727€ |
2019-08-05 | 11 | ALL DE LA FONTAINE | 7 | 164 | 645 | 129000€ | 787€ |
2022-01-14 | 138 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 227 | 60000€ | 909€ |
2019-10-08 | 124 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 66 | 231 | 42000€ | 636€ |
2019-06-28 | 333 | RUE DU NEUF MOULIN | 4 | 93 | 1301 | 95000€ | 1022€ |
2021-04-13 | 5001 | RUE DU FOND DE JAINVEAU | 3 | 60 | 944 | 39000€ | 650€ |
2021-03-31 | 109 | RUE DU DOCTEUR GROSJEAN | 5 | 65 | 673 | 86000€ | 1323€ |
2020-12-21 | 541 | AV DE CHAMIEC | 4 | 62 | 230 | 79000€ | 1274€ |
2022-04-19 | 46 | RUE DU FOND DE JAINVEAU | 6 | 163 | 1091 | 227750€ | 1397€ |
2021-12-11 | 451 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 195 | 85000€ | 1214€ |
2021-07-27 | 446 | AV VICTOR HUGO | 6 | 133 | 451 | 29000€ | 218€ |
2021-12-11 | 451 | AV VICTOR HUGO | 3 | 70 | 190 | 85000€ | 1214€ |
2020-10-26 | 87 | RUE DES COMBATTANTS D'INDOCHIN | 3 | 72 | 500 | 124900€ | 1735€ |
2020-07-02 | 9000 | RUE OUCHARD | 5 | 107 | 208 | 70000€ | 654€ |
2022-05-11 | 10 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 1045 | 120000€ | 923€ |
2021-12-28 | 23 | RUE GUSTAVE JACQUOT | 6 | 97 | 794 | 96000€ | 990€ |
2020-06-12 | 337 | AV MAURICE BARRES | 3 | 76 | 331 | 85000€ | 1118€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 7 | 167 | 1000 | 205000€ | 1228€ |
2023-04-13 | 160 | RUE DU DOCTEUR GROSJEAN | 4 | 73 | 666 | 114000€ | 1562€ |
2019-07-09 | 440 | RUE DU NEUF MOULIN | 5 | 94 | 230 | 100000€ | 1064€ |
2022-10-03 | 321 | RUE OUCHARD | 6 | 144 | 185 | 105000€ | 729€ |
2021-07-27 | 480 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 78 | 90000€ | 750€ |
2020-08-12 | 182 | RUE DU DOCTEUR GROSJEAN | 5 | 90 | 597 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-26 | 213 | RUE PAUL HILAIRE | 4 | 71 | 1340 | 96000€ | 1352€ |
2021-07-30 | 51 | AV RENE PORTERAT | 5 | 120 | 1259 | 155000€ | 1292€ |
2023-02-07 | 53 | RUE GUSTAVE JACQUOT | 4 | 72 | 861 | 112920€ | 1568€ |
2022-02-15 | 18 | AV CHARLES DUCHENE | 4 | 90 | 117 | 90350€ | 1004€ |
2022-02-25 | 101 | RUE DES 4 FRERES UGAZIO | 4 | 83 | 569 | 125000€ | 1506€ |
2020-05-20 | 39 | RUE DES VIGNES | 4 | 89 | 850 | 113000€ | 1270€ |
2021-01-08 | 46 | RUE LES VIGNES DANIEL | 6 | 151 | 834 | 208500€ | 1381€ |
2023-04-21 | 352 | RUE CHARLES NICOLAS BAZIN | 7 | 208 | 2317 | 285850€ | 1374€ |
2019-09-30 | 83 | RUE PAUL HILAIRE | 7 | 157 | 671 | 75500€ | 481€ |
2019-12-17 | 96 | RUE DU DOCTEUR CABASSE | 5 | 92 | 704 | 80000€ | 870€ |
2022-08-05 | 488 | RUE DU NEUF MOULIN | 4 | 106 | 1000 | 155000€ | 1462€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DES 4 FRERES UGAZIO | 5 | 83 | 625 | 131015€ | 1578€ |
2019-11-29 | 9008 | AV RENE PORTERAT | 4 | 77 | 500 | 95000€ | 1234€ |
2020-07-24 | 277 | RUE PAUL HILAIRE | 3 | 114 | 319 | 100000€ | 877€ |
2022-01-07 | 135 | AV RENE PORTERAT | 5 | 90 | 500 | 85000€ | 944€ |
2019-10-18 | 111 | RUE DU DOCTEUR CABASSE | 6 | 107 | 640 | 65000€ | 607€ |
2020-06-19 | 233 | RUE BONN BEUEL | 5 | 92 | 1000 | 165300€ | 1797€ |
2020-10-27 | 23 | IMP BONN BEUEL | 5 | 116 | 783 | 199000€ | 1716€ |
2020-06-26 | 182 | RUE GUSTAVE JACQUOT | 5 | 70 | 570 | 107500€ | 1536€ |
2022-10-25 | 192 | AV RENE PORTERAT | 4 | 96 | 1049 | 149200€ | 1554€ |
2023-04-19 | 204 | RUE GUSTAVE JACQUOT | 4 | 65 | 564 | 74000€ | 1138€ |
2020-04-16 | 229 | RUE LES VIGNES DANIEL | 5 | 109 | 500 | 152000€ | 1394€ |
2022-02-16 | 148 | CHE DE BALIVI | 4 | 76 | 750 | 232000€ | 3053€ |
2021-12-15 | 71 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 80 | 950 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 248 | AV RENE PORTERAT | 4 | 125 | 964 | 228890€ | 1831€ |
2020-12-03 | 364 | RUE CLAUDE GELLEE | 4 | 90 | 836 | 90000€ | 1000€ |
2019-08-12 | 301 | RUE LES VIGNES DANIEL | 4 | 85 | 500 | 128500€ | 1512€ |
2019-08-23 | 243 | AV RENE PORTERAT | 5 | 78 | 1503 | 72000€ | 923€ |
2020-05-20 | 637 | RUE DU NEUF MOULIN | 3 | 70 | 762 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-12 | 200 | RUE DES PATIS DU BOIS DU FOUR | 6 | 153 | 500 | 212000€ | 1386€ |
2021-03-15 | 214 | RUE CLAUDE GELLEE | 6 | 138 | 747 | 119000€ | 862€ |
2020-12-29 | 132 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 118 | 787 | 119000€ | 1008€ |
2020-07-01 | 109 | RUE MICHEL BERNARD | 5 | 81 | 945 | 159500€ | 1969€ |
2022-05-31 | 93 | RUE DES COTEAUX DU CHANO | 4 | 92 | 469 | 90000€ | 978€ |
2021-11-25 | 384 | RUE DES PATIS DU BOIS DU FOUR | 6 | 154 | 904 | 190000€ | 1234€ |
2020-12-11 | 272 | RUE DES PATIS DU BOIS DU FOUR | 6 | 166 | 1500 | 164000€ | 988€ |
2022-07-12 | 368 | RUE DES PATIS DU BOIS DU FOUR | 5 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2020-05-13 | 322 | RUE DES PATIS DU BOIS DU FOUR | 5 | 127 | 941 | 120000€ | 945€ |